Rezidencia Diorit predstavuje komplexný urbanistický zásah do bývalého priemyselného územia na rozhraní mestských častí Komín a Bystrc v Brne. V zovretom údolí rieky Svratky sa opustené priemyselné územie premenilo na živý ekosystém, ktorý architekti nielen rešpektovali, ale aktívne podporili.
Fotografie: Petr Polák Studio
Zachovaná stopa krajiny
Dlhodobo nevyužívané priemyselné prostredie postupne pretvárala príroda na dynamický ekosystém, zahŕňajúci aj vzácne druhy, ktoré v okolitej krajine nemali vhodné podmienky. Architekti sami objavili tento potenciál miesta a navrhli projekt bytového domu, ktorý transformuje brownfield, odstraňuje ekologickú záťaž v území a zároveň rešpektuje prírodné prostredie a vysokú biodiverzitu miesta. O zmysluplnosti zámeru presvedčili samosprávu, štátnu správu aj investora a spoločne dotiahli projekt, pomenovaný podľa historicky ťaženého nerastu, do úspešnej realizácie. Stavba predstavuje snahu o obmedzenie rozpínania mesta na úkor voľnej krajiny a udržateľný rozvoj mestského priestoru s využitím bývalého priemyselného územia.
Fotografie: Petr Polák Studio
Stavba začlenená do skalnej steny
Budova je zasadená do členitého terénu a svojim tvarom reaguje na okolité podmienky. Predná časť funguje ako akustická bariéra pozdĺž ulice a plynule prechádza do dvornej časti, ktorá kopíruje morfológiu skalných stien pôvodného lomu so strmými skalami a plošinami. Architektúra vychádza z lokálnej topografie – kombinácia prírodných odtieňov omietok, fasády z mliečneho profilového skla, plynulých kriviek a dramatických zlomov doplnená rozsiahlymi plochami zelene vytvára harmonický celok, reflektujúci začlenenie stavby do prostredia bývalého priemyselného lomu pohlteného prírodou. Krajinárske riešenie rešpektuje vegetáciu skalných stien, ponecháva časti prirodzene vzniknuté zelene a novou výsadbou podporuje druhovú pestrosť. Vznikajú tak prírode blízke stanovištia pre vtáky, hmyz aj drobné cicavce, čo posilňuje stabilitu miestneho ekosystému. Relaxačný prírodný park na streche podzemných garáží plynule nadväzuje na porasty skalných stien a vytvára príjemnú mikroklímu vo vnútrobloku.
Fotografie: Petr Polák Studio
Zelené rezidenčné bývanie
Priestorová rozmanitosť stavby umožnila vytvoriť zaujímavý mix exkluzívneho rezidenčného bývania a nadštandardných investičných príležitostí. Dom ponúka byty od 1 + kk po 4 + kk, ktoré sú prevažne orientované svojimi ozelenenými terasami do spoločného parku a poskytujú jedinečné výhľady do prírodného prostredia lomu. Priestranné byty v koncových sekciách jednotlivých podlaží navyše disponujú rozsiahlymi strešnými terasami s výhľadom na protiľahlú stranu Svrateckého údolia. Dom ponúka aj spoločné zázemie s recepciou a obchodné jednotky so službami. Všetky byty sú vybavené vlastným serverom chytrej domácnosti, ktorý ovláda jednotku rekuperácie vzduchu, podlahové kúrenie, chladenie a ďalšie voliteľné systémy.
Fotografie: Petr Polák Studio
Úsporne k životnému prostrediu
Zvislé nosné konštrukcie stavby tvoria systém priečnych a obvodových stien zo železobetónu a vápennopieskových tvárnic, stropy sú monolitické. V podzemnej garáži prevažuje monolitický skelet, čo umožnilo ponechať priznané skalné steny. Dispozične sa jedná o kombináciu schodiskových sekcií s chodbovým usporiadaním, presklená chodba smerom k hlavnej ceste vytvára zároveň akustickú bariéru. V interiéri bola nadštandardná starostlivosť venovaná architektonickému riešeniu spoločných priestorov s dôrazom na uľahčenie orientácie v budove pomocou farebného odlíšenia jednotlivých sekcií.
Fotografie: Petr Polák Studio
Z hľadiska energetickej náročnosti a hospodárenia s vodou sa jedná o mimoriadne úspornú budovu šetrnú k životnému prostrediu, klasifikovanú triedou A. Dom je vykurovaný a chladený pomocou tepelných čerpadiel využívajúcich energiu z hlbinných vrtov. Dažďová voda je zachytávaná v podzemných nádržiach a využívaná k zálievke záhrady, prebytočné množstvo je počas prívalových dažďov vypúšťané do rieky bez zaťaženia verejnej kanalizačnej siete. Realizovaný projekt ukazuje, že architektúra môže rešpektovať prírodné prostredie, poskytovať komfortné bývanie, chrániť krajinu pred nadmerným urbanistickým tlakom a prinášať estetickú hodnotu aj dlhodobú udržateľnosť.
Pripravila: Petra Adamcová
Zdroj informácií: Architekti DRNG
Fotografie: Petr Polák Studio
