Projekt horských Rezidencií Lomka, z dielne Popradských Architektov ON:OFF je najnovším prírastkom do rodiny nehnuteľností v lokalite Tatranskej Lomnice.
Zámerom lokálneho developera bolo doplniť trh o segment apartmánov,po ktorých sa za posledné roky ukázal najvyšší dopyt. Štedrá podlahová plocha interiéru, vysoký štandard finálneho prevedenia, v kombinácii so špičkovými službami, sú len jedny z mála atribútov projektu. Každý z rezidenčných domov Lomka tvoria tri samostatné bytové jednotky „zabalené“ do elegantnej a modernej architektúry, opatrne osadenej na priestranné parcely.
Šestica Rezidenčných domov spolu vytvorí jedinečnú komunitu, ktorá budúcim majiteľom umožní vychutnať si pobyty v Tatrách v kľude, tichu a v prekrásnom prostredí s priamym výhľadom na panorámu Vysokých Tatier.
Využite potenciál svojich peňazí na maximum!
Lokalita Vysokých Tatier je tým najlepším čo „doma“ máme, čomu prirodzene zodpovedajú aj ceny nehnuteľností. Tie si dlhodobo užívajú stabilný rast vďaka neutíchajúcemu dopytu Slovákov, Čechov a samozrejme Poliakov. Cieľom developera projektu Lomka bolo nastavenie projektu tak, aby investícia budúcich majiteľov Rezidencií Lomka pracovala pre nich, a nie proti nim. Ceny, za ktoré sa bežne v Tatrách v nových projektoch ponúkajú apartmány v stave „holobyt“, im projekt Lomka ponúka kompletné zariadenia interiéru do posledného detailu, kvalitným portugalským nábytkom od prestížneho výrobcu Laskasas.
Jednotnosť zariadenia Rezidencií zase umožní nastavenie vysokého štandardu služieb v oblasti prenájmov. Každý z budúcich majiteľov automaticky dostáva od developera možnosť podpisu zmluvy o dlhodobom prenájme na 10 rokov, a to za atraktívnych 5.85% ročne kalkulovanej z kúpnej ceny Rezidencie
Špičkové služby
Kvalita ponúkaných služieb v oblasti správy nehnuteľností krátkodobých prenájmov je na Slovensku dlhodobo kameňom úrazu a to rovnako voči hosťom ako aj majiteľom nehnuteľností. Vysoké ceny a slabý servis sú tou najhoršou možnou kombináciou, a práve tu sa projekt Lomka snaží o nastavenie tej povestnej laťky oveľa vyššie. So stúpajúcou životnou úrovňou Slovákov rastú aj nároky na služby počas dovolenkových pobytov, čo je ale absolútne prirodzené, a treba to nielen rešpektovať, ale sa tomu aj v plnej miere prispôsobiť . V dnešnej informačnej dobe kedy sú informácie ľahko dostupné, rozhoduje o dlhodobom úspechu hlavne spokojnosť klientov na ktorú sa treba zamerať.
Tvorcovia projektu Lomka si teda dávajú záležať nielen na vytvorení atraktívnych nehnuteľností, ale vnímajú svoj projekt ako záväzok voči majiteľom aj z dlhodobého hľadiska. Chcú poskytovať perfektné služby a to tak vo vzťahu s budúcimi majiteľmi Rezidencií ako aj s klientami krátkodobých prenájmov.Služby priamo na mieste rezortu bude zabezpečovať 7 dní v týždni skupina ľudí s bohatými znalosťami a praxou. Extra služby, ktoré v lokalite Tatier ponúkajú iba niektoré hotely, by mali byť, a budú samozrejmosťou. Wellness, reštaurácia s kaviarňou, bowling, ale aj jednoduchá služba ako napríklad skibus, musia byť v dnešnej dobe samozrejmosťou na splnenie očakávaní návštevníkov.
Podielové spoluvlastníctvo
Novinkou na Slovenskom trhu s nehnuteľnosťami je tzv. forma Podielového Spoluvlastníctva. Ako samotný názov napovedá, jednu rezidenciu takto môže vlastniť až 5 spolumajiteľov, každý s 20 percentným podielom, riadne zapísaným aj v Katastri Nehnuteľností. Každý zo spolumajiteľov má cestou spoluvlastníctva k dispozícií špičkovú nehnuteľnosť, za zlomok jej trhovej ceny a to až na 10 kalendárnych týždňov v roku. Tieto môže majiteľ podielu využiť pre svoje potreby, alebo ich môže speňažiť cestou dlhodobého prenájmu ktorý mu developer projektu Lomka pri kúpe podielu ponúkne. Podielové Spoluvlastníctvoje bezpochyby ideálnou cestou ako vlastniť prestížnu nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite a s potenciálom na solídny a stabilný výnos vo výške až 5.85% ročne.Ceny pätinových podielov v projekte Lomka začínajú už na 111 600 Eurách vrátane DPH.
Výsledkom snaženia developera je teda projekt aký v Tatrách nemá obdobu, príjemný na pohľad, s vysokou úrovňou súkromia a prispôsobený potrebám trhu. Budúci majitelia a návštevníci sa už teraz môžu tešiť na rok 2021, nakedy je plánovaná kolaudácia celého projektu a taktiež začiatok prevádzky krátkodobých prenájmov.
Viac informácií: www.lomka.sk
